许某与房主张某签订房屋买卖合同，约定房款90万元，半年后办理过户及交房手续。合同签订生效后，许某向张某支付房款90万。在房屋登记过户之前，房屋产权归房主张某。但半年后，房主张某因房价上涨想毁约，拒绝交房。对此，您的观点是（ ）。