以下关于土地登记说法正确的是：（ ）。

A、土地登记分为初始登记和变更登记
B、土地初始登记就是在一定的时间内，对本行政区范围内的全部城乡土地进行普遍登记，又称土地总登记
C、土地变更登记就是继土地详查之后，因土地所有权、使用权或经批准的主要用途和地类发生变更而随时办理的登记
D、土地登记分为初始调查和变更调查