房地产有限公司准备开发某房地产项目。该项目在未来3年建设期内每年年初向银行借款2000万元，借款年利率为9%，这笔借款的现值是（ ）万元。（答案取近似数值）
A、5675.34;
B、5213.25;
C、5518;
D、5781.65
发布时间：2024-10-27 02:11:44
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- 1.房地产有限公司准备开发某房地产项目。该项目在未来3年建设期内每年年初向银行借款2000万元，借款年利率为9%，这笔借款的现值是（ ）万元。（答案取近似数值）
- 2.某房地产开发项目建设期为3年，在建设期第一年借款800万元，第2年借款为600万元，第三年借款为500万元，年利率为8%，按季度计息，试计算建设期利息。(保留2位小数)
- 3.某公司向银行借款100万元，年利率为8%，银行要求保留12%的补偿性余额，则该借款的实际年利率为（ ）。
- 4.有一项年金,前3年年初无流入,后5年每年年初流入500万元,假设年利率为10%,其现值为( )万元。
- 5.某公司向银行借款2000万元，年利率为8%，筹资费率为0.5%，该公司适用的所得税税率为25%，则该笔借款的资本成本是（ ）。
- 6.某房地产开发企业为一般纳税人，兼有一般计税方法和简易计税方法的房地产项目，其中一般计税方法房地产项目建设规模为60000平方米，简易计税方法房地产项目建设规模为40000平方米。
- 7.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款1800万元，第三年贷款1200万元，年利率为10%，建设期内只计息不支付，则项目建设期贷款利息为（ ）万元。
- 8.某房地产企业（一般纳税人）采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，适用简易计税方法，2017年1月收取预收款1000万元（含税），该房地产企业本月应预交的增值税款为（）万元。
- 9.某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2022年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入560万元，另取得延期付款利息30万元。
- 10.某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入600万元，另取得延期付款利息50万元。
