甲公司出售一幢已经使用5年的办公楼，该办公楼成本为400万元，预计净残值为20万元，预计使用20年。改办公楼出售取得价款为420万元，不考虑相关税费。则出售该办公楼的净损益为（ ）。
A、20万元;
B、40万元;
C、115万元 ;
D、120万元
发布时间：2024-06-29 09:08:42
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- 1.甲公司出售一幢已经使用5年的办公楼，该办公楼成本为400万元，预计净残值为20万元，预计使用20年。改办公楼出售取得价款为420万元，不考虑相关税费。则出售该办公楼的净损益为（ ）。
- 2.2×20年3月1日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为6 400万元，已计提折旧4 200万元，未计提减值准备，公允价值为4 800万元。
- 3.某企业如果用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2016年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，在采用年限平均法计提折旧的情况下
- 4.2014年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。
- 5.A企业2007年1月1日外购一办公楼，含税售价450万元，该办公楼用于出租，年租金18万元，每年年末收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。
- 6.甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元，该办公楼预计使用年限为20年，预净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
- 7.甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元，该办公楼预计使用年限为20年，预净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
- 8.20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。
- 9.2015年7月1日购入一栋办公楼，并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元，用银行存款付讫，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元。
- 10.甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
