在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按（）的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
A、销售时
B、清算时
C、开发时
D、主管税务机关核定
发布时间：2023-10-03 10:41:43
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- 1.在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按（）的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。
- 2.纳税人转让新建房计算土地增值税时，（）可以作为与转让房地产有关的税金予以扣除。
- 3.某工业企业销售旧厂房，在计算缴纳土地增值税时，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用及转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计算缴纳土地增值税。
- 4.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。
- 5.土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的（）和规定的税率计算征收。
- 6.根据土地增值税法律制度的有关规定，房地产开发企业取得销售（预售）许可证满（）仍未销售完毕的，税务机关可要求其进行土地增值税的清算。
- 7.己竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在90％以上，或该比例虽未超过90％，但剩余的可售建筑面积已出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
- 8.根据有关规定，纳税人应进行土地增值税清算的条件有（）。
- 9.土地增值税的纳税人是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。
- 10.可要求企业进行土地增值税清算的有（）。
