关于建设工程竣工验收备案的说法，正确的是 ( ) 。

A、建设单位应在建设工程竣工验收合格之日起 30 日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管单位备案;

B、建设单位办理竣工验收备案时，应提交由监理单位编制的工程竣工验收报告;

C、建设单位办理竣工验收备案时，应提交由施工单位签署的工程质量保修书;

D、建设单位办理竣工验收备案时，对住宅工程应提交《住宅工程质量分户验收表》