下列人员哪些属于业主：（ ）。

A、房屋所有权证记载的房屋所有权人
B、因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人
C、基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人
D、占用和使用房屋的人