有关代理的涵义，下列说法正确的是( )。

A、代理合同的内容是以双方当事人的意思表示一致作为合同的成立条件
B、代理合同必须是书面合同
C、无论何种情况下，代理人均不能超越被代理人的指示擅自处理事务
D、房地产经纪人处理代理事务的后果直接归被代理人承担